Esterno
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Terrazza
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Terrazzo
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Soggiorno
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Zona giorno
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Cucina
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Zona notte
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Bagno
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Mansarda
Mansarda
Taverna
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Lavanderia
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Garage
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Francy and Co Immobiliare
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In Vendita  ·  Francy and Co

Casa Indipendente
Via Budoia

Pordenone Nord, Pordenone (PN)
286.000 €prezzo di vendita
📐 280 m² 🚪 9 Locali 🪜 3 Piani 🌿 Giardino 650 m² 🚗 Box Doppio ☀️ Fotovoltaico
+15 foto
280
m² commerciali
9
Locali totali
3
Piani
650
m² giardino

L'Immobile

Se cerchi l'indipendenza vera, ampi spazi verdi e una struttura già aggiornata nelle componenti principali, questa soluzione merita una visita. La proprietà unisce una parte abitativa pronta all'uso e grandi volumi personalizzabili, il tutto inserito in un contesto immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro cittadino.

La casa si articola su tre piani: due fuori terra e uno interrato. Sul piano principale troviamo una cucina ampia e accessoriata, un salotto confortevole e luminoso, tre camere di generose dimensioni e un bagno recentemente rinnovato.

Il piano seminterrato ospita varie stanze multiuso — taverna, lavanderia, officina — personalizzabili a piacere. Al piano superiore, una mansarda open space al grezzo con volumi e altezze abitabili: perfetta per suite, studio o mini appartamento.

L'abitazione è circondata da una generosa area verde di 650 mq, doppio garage e ampia area pavimentata. La proprietà dispone ancora di cubatura residua per ulteriori ampliamenti.

Galleria Foto

Esterno
Esterno
Terrazza
Terrazza
Terrazzo
Terrazzo
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Zona giorno
Zona giorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Mansarda
Mansarda
Taverna
Taverna
Taverna
Taverna
Lavanderia
Lavanderia
Garage
Garage

Dotazioni

D
Classe Energetica D Certificazione ai sensi della Legge 90/2013 – legislazione vigente.
Rendimento energetico nell'intervallo 120–160 kWh/m²·anno.
A4 A3 A2 A1 B C D E F G
Climatizzato
Caldo / freddo
1 Bagno
Recente
Doppi Vetri
Nuovi (2025)
280 m²
Superficie comm.
3 Camere
Generose
Posto Auto
Coperto incluso
Giardino
Privato 650 m²
Box Doppio
Incluso nel prezzo
Fotovoltaico
Installato 2024
Riscaldamento
Autonomo – gas
Terrazza
e balcone
Cantina
Seminterrato
4 Esposizioni
N / S / E / O
Cubatura
Residua disponibile

Interventi Recenti

2019Sostituzione caldaia
2024Rifacimento impianti di scarico bagno
2024Rifacimento completo copertura del tetto
2024Installazione impianto fotovoltaico
2025Sostituzione totale degli infissi — doppi vetri (completata)
Impianto di condizionamento caldo/freddo in zona giorno e zona notte

Posizione

Via Budoia · Pordenone Nord · Pordenone (PN)
A pochi minuti dal centro di Pordenone
Zona residenziale immersa nel verde
"Dietro ogni casa c'è una storia.
Noi ci prenderemo cura della tua."
Francy and Co · Immobiliare